7월과 9월, 재산세 납부 기간이 다가오면
많은 분들이 “이번에 내야 할 재산세 얼마지?” 하고 궁금해합니다.
재산세 고지서를 못 받았거나, 재산세 납부 내역을 확인하고 싶은 분이라면
재산세 조회를 통해 간단히 확인할 수 있습니다.
이번 글에서는 공식 사이트 위택스(Wetax)를 활용한
재산세 조회 납부방법과 납부 내역 확인, 납부기간, 카드로 재산세를 납부할 때 혜택, 모바일 이용 팁까지 한눈에 확인할 수 있습니다.
1. 재산세 부과 기준은?
재산세는 매년 6월 1일 기준으로 부동산을 보유한 사람에게 부과됩니다.
즉, 6월 1일에 주택·토지·건축물의 소유자로 등기되어 있는 사람이 해당 년도의 재산세 납세의무자입니다.
| 항목 | 내용 |
| 과세 기준일 | 매년 6월 1일 |
| 과세 대상 | 주택, 토지, 건축물 등 |
| 부과 주체 | 지방자치단체 (시·군·구청) |
| 고지 시기 | 7월(건축물·주택 1기분), 9월(토지·주택 2기분) |
예: 6월 1일 이후에 매매한 경우에도, 이전 소유자에게 세금이 부과됩니다.
2. 재산세 계산 방법은?
재산세는 다음과 같은 절차에 따라 계산됩니다:
(1) 공시가격 확인
국토교통부 부동산공시가격알리미에서 확인 가능
(2) 과세표준 산정
- 과세표준 = 공시가격 × 공정시장가액비율
- 공정시장가액비율:
- 주택: 60%
- 토지·건축물: 70%
(3) 재산세 세율 적용 (주택 기준/ 아파트 포함)
| 과세표준 | 구간세율 |
| 6천만 원 이하 | 0.1% |
| 6천만 ~ 1억5천만 원 | 0.15% |
| 1억5천만 원 초과 | 0.25% |
공동주택이나 단독주택, 소유 지분 여부에 따라 달라질 수 있음
(4) 부가세 포함 (지방교육세, 지역자원시설세)
| 항목 | 부과 기준 |
| 지방교육세 | 재산세의 20% |
| 지역자원시설세 | 특정 조건(고층 건물 등) 충족 시 별도 부과 |
3. 재산세 조회 어디서?
(1) 위택스에서 재산세 조회하기
- www.wetax.go.kr 접속
- 상단 메뉴에서 [지방세 조회/납부] 클릭
- 공동인증서 또는 간편 인증 로그인
- 납부할 세금 / 납부한 세금 조회
- 재산세 항목 및 고지 금액 확인
▶ 납부한 내역은 최근 5년 차까지 확인 가능하며, PDF로 저장 또는 출력 가능합니다.
(2) 스마트폰 앱에서 재산세 조회
- ‘스마트위택스’ 앱 설치 (안드로이드/iOS)
- 간편 인증 로그인
- 메인화면 > 납부할 지방세 → 재산세 선택
- 바로 납부도 가능! 카카오페이·토스 등 간편결제 연동도 지원됩니다.
4. 2025년 재산세 납부 기간
| 구분 | 납부 기간 | 비고 |
| 1기분 (건축물 + 주택 1기분) | 2025년 7월 16일 ~ 7월 31일 | 재산세 20만 원 이하 시 전액 부과 |
| 2기분 (토지 + 주택 2기분) | 2025년 9월 16일 ~ 9월 30일 |
① 납부 기간 연장/분할
● 재산세 고지금액이 20만 원 이하인 경우 → 7월에 전액 납부
● 20만 원 초과인 경우 → 7월과 9월로 나누어 부과
② 유의사항
● 납부 마감일(7월 31일, 9월 30일) 이후에는 3%의 가산금이 부과됩니다.
● 마감일은 토·일·공휴일과 무관하게 고정된 날짜이므로 미리 납부하는 것이 좋습니다.
5. 재산세 카드 납부 시 장단점 비교
(1) 장점
① 납부 편리성
● 위택스, 스마트위택스, 지로, 은행 CD/ATM, 모바일 앱 등 다양한 경로에서 카드 납부 가능
● 24시간 납부 가능하며 모바일 납부도 쉬움
② 카드 포인트 적립
● 일부 카드사에서 세금 납부 금액의 포인트 적립 또는 실적 인정
● 조건부 캐시백 이벤트도 있음 (예: 1천 원 이상 세금 납부 시 1만 포인트 적립 등)
③ 할부 가능
● 고지서당 금액이 클 경우 카드사 무이자 할부 선택 가능 (카드사별 조건 상이)
● 부담을 분산할 수 있음
④ 실적 인정
● 카드사에 따라 월간/연간 실적 포함되어 다른 혜택 조건 충족에 도움 됨
(2) 단점
① 수수료 발생 가능
● 일부 지방자치단체 또는 카드사에서는 납부 수수료(예: 0.8%~1%) 발생
● 위택스에서는 삼성카드·비씨카드 일부 수수료 부과됨
● 고액 납부 시 부담될 수 있음
② 포인트/실적 제외 카드사도 있음
● 일부 카드사는 세금 납부 금액은 포인트 미적립 또는 실적 미포함
● 사전 확인 필요
③ 카드 한도 소진 주의
● 고액 납부 시 카드 사용 한도 초과 가능성 있음
● 할부 이용 시 신용등급이나 한도 사용률에도 영향 줄 수 있음
④ 현금영수증 불가
● 카드로 납부한 세금은 현금영수증 대상이 아님
6. 재산세 카드 납부 시 유의할 점
| 항목 | 확인 사항 |
| 수수료 | 위택스/스마트위택스에서 카드사별 수수료 확인 필수 |
| 실적 | "실적 포함 여부" 카드사에 사전 확인 |
| 무이자 할부 | 카드사별 무이자 행사 기간 체크 |
| 고지서 당 한도 | 고액 납부 시 분할 납부 또는 계좌 이체 병행 고려 |
<한 줄 정리>
재산세 카드 납부는 편리하지만,
수수료·실적 제외 여부를 미리 확인하고,
고액일수록 무이자 할부·적립 혜택을 적극 활용하는 것이 좋습니다!
7. 재산세 납부내역 & 증명서 발급도 가능해요
● 납부증명서: 위택스 > 납부내역조회 > 출력
● 과세증명서: 정부 24 또는 구청 방문으로 발급 가능
● 부동산 거래용, 공직자 재산등록용으로 자주 활용됨
8. 자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 고지서를 못 받았는데도 납부 대상인가요?
A. 네. 고지서 미수령 시에도 납부 의무가 있습니다.
→ 위택스에서 바로 조회 및 납부 가능해요.
Q. 홈택스에서는 조회 안 되나요?
A. 재산세는 국세가 아닌 지방세라서 홈택스에서는 조회되지 않습니다.
→ 위택스 또는 스마트위택스를 이용하세요.
Q. 공동명의일 경우 둘 다 조회 가능한가요?
A. 일반적으로 각 지분자 별로 조회 및 납부가 가능합니다.
→ 단, 로그인 인증은 각 명의자 기준으로 해야 합니다.
재산세 미리 조회하고, 똑똑하게 납부하세요!!!
